4 dự án đình đám nhất năm 2010

Năm 2010, thị trường bất động sản ghi nhận nhiều dự án quy mô lớn với tổng mức đầu tư hàng tỉ USD và diện tích lên tới hàng nghìn hécta, gây xôn xao giới đầu tư. Tiền tệ - Đầu tư xin điểm lại 4 dự án được xem là lớn nhất được công bố trong năm 2010 về quy mô và dòng vốn đầu tư.

1. Khu phức hợp giải trí Happyland – Long An

Khu phức hợp giải trí Happyland có diện tích quy hoạch hơn 338,98ha (trong đó có 1 khu đô thị độc lập 172ha) đặt tại huyện Bến Lức, tỉnh Long An do CTCP Tập đoàn Khang Thông làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư khoảng 2 tỉ USD. Dự án bao gồm quần thể khu công viên giải trí mang phong cách Disneyland, Universal Studio, khu trung tâm triển lãm quốc tế, khu thương mại, công viên nước, công viên phim trường, trung tâm tiệc cưới, trung tâm văn hóa, bảo tàng nghệ thuật và khu đô thị liền kề nhằm phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng... Đây được xem là quần thể nghỉ dưỡng, giải trí có quy mô đầu tư lớn nhất tại Việt Nam hiện nay và đứng thứ 2 Đông Nam Á (đứng sau khu quần thể nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp Marina Bay Sands tại Singapore).   

Được biết, dự án hiện đã được phê duyệt quy hoạch và cấp giấy chứng nhận đầu tư. Bên cạnh đó, dự án đã được Bộ Văn hóa - Thể thao và Du lịch đưa vào quy hoạch phát triển du lịch vùng Đồng bằng sông Cửu Long đến năm 2020 và tầm nhìn 2030. Dự kiến tháng 1.2011 sẽ khởi công dự án và khoảng tháng 4.2014 sẽ hoàn thành khu giải trí đầu tiên trong quần thể dự án.

2. Khu đô thị sinh thái Dream City

Nằm trên địa bàn tỉnh Phú Thọ, Dream City là dự án khu đô thị sinh thái, du lịch nghỉ dưỡng - thể thao có diện tích chiếm đất được xem là lớn nhất miền Bắc, tại 9 xã thuộc huyện Tam Nông (Phú Thọ) với tổng diện tích 2.069,28ha, tương đương bằng 1/7 diện tích của toàn huyện này.
Dự án do Cty TNHH Thương mại-quảng cáo-xây dựng-địa ốc Việt Hân làm chủ đầu tư. Cty này dự kiến số vốn đầu tư để xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật - xã hội của Dream City là trên 5.800 tỉ đồng, tương đương 290 triệu USD (Khái toán ban đầu Cty này đưa ra tổng mức đầu tư là 1,5 tỉ USD).

Dự án gồm đầy đủ các hạng mục từ sân golf cao cấp đến hệ thống Safari - công viên động vật bán hoang dã, công viên vui chơi giải trí tầm cỡ Disneyland cùng khu khách sạn 5 sao kết hợp vui chơi giải trí, khu liên hiệp thể thao... phát triển theo mô hình điểm nghỉ dưỡng sinh thái, vui chơi giải trí. Ngoài ra, Dream City còn có các dịch vụ tiện ích đi kèm gồm trung tâm triển lãm, khu vực mua sắm để phục vụ khách đến vui chơi nghỉ dưỡng và tham quan du lịch.

Đến nay, Dream City đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/2000 và đang trong quá trình hoàn tất thủ tục đầu tư, và thu hút đầu tư của các tập đoàn lớn.

3. Dự án sân golf khách sạn Hoàng Đồng - Lạng Sơn

Dự án sân golf Khách sạn Hoàng Đồng Lạng Sơn có quy mô 186ha, được xây dựng tại thị trấn Cao Lộc (Lạng Sơn) với tổng mức đầu tư 2 tỉ USD. Dự án do CTCP quốc tế Lạng Sơn (Tập đoàn Khải Tiệp, Đài Loan nắm vốn chi phối) làm chủ đầu tư.

Dự án gồm quần thể Trung tâm thương mại quốc tế, Khách sạn thương mại và Casino Lạng Sơn (3 tòa tháp), Khu chung cư cao cấp (6 tòa tháp); Cao ốc văn phòng cho thuê (10 tòa tháp) và Khu biệt thự nghỉ dưỡng sân golf với khoảng 300 căn có diện tích từ 300-400m2. Ngoài ra, dự án còn có các phân khu chức năng khác như 1659 cửa hàng cho thuê, CLB vui chơi giải trí và sân golf 18 lỗ có diện tích hơn 70ha, vườn hoa công viên, khu thể thao vui chơi giải trí và khu mua sắm cao cấp kết hợp chợ truyền thống. Dự án được chia thành 3 giai đoạn và dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2012. Hiện phân khúc nhà liền kề của dự án đã cơ bản hoàn thành và bắt đầu được mở bán chính thức tới nhà đầu tư.

4. Dự án Eco – city

Với diện tích quy hoạch khoảng 37ha, tọa lạc tại khu đất "vàng" trên địa bàn quận Hoàng Mai và Hai Bà Trưng, dự án Eco-City có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 5.680 tỉ đồng do CTCP phát triển đô thị Nam Hà Nội làm chủ đầu tư (Cty do liên danh 4 cổ đông sáng lập, gồm: TCty CP Phong Phú, CTCP bất động sản Ngọc Việt, CTCP nhóm đầu tư May Mắn và CTCP Vincom, trong đó CTCP Vincom nắm cổ phần
chi phối).

Theo quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 của dự án vừa được Sở Quy hoạch  -Kiến trúc Hà Nội công bố thì Eco- City gồm 9 lô đất. Trong đó, 7 lô đất xây nhà ở và công trình phụ trợ; 2 lô đất còn lại sẽ xây bệnh viện Đa khoa quốc tế Vinmedicare. Các tòa nhà dự kiến cao 22 - 35 tầng.

(Báo Lao Động)