Điều chỉnh quy hoạch chi tiết Khu vực Bắc Cổ Nhuế - Chèm

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tại các ô đất ký hiệu D8-CT2 và D10-CT3 thuộc quy hoạch chi tiết Khu vực Bắc Cổ Nhuế-Chèm, tỷ lệ 1/500, tại xã Xuân Đỉnh, huyện Từ Liêm. 

Tại quyết định này, UBND TP điều chỉnh phần quy hoạch sử dụng đất và tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan. Cụ thể, ô đất D8-CT2 và D10-CT3 theo quy hoạch cũ được xác định là đất ở cao tầng phục vụ mục đích nhà ở xã hội, nay điều chỉnh thành đất ở cao tầng phục vụ mục đích nhà ở xã hội và nhà ở cho cán bộ Nhà xuất bản Chính trị Quốc gia - Sự thật. Như vậy, 2 ô đất này đã được điều chỉnh với tổng cộng 736 căn hộ, đáp ứng quy mô cho khoảng 2.115 người dân.

Được biết, khu vực Bắc Cổ Nhuế - Chèm nằm trong ranh giới hành chính các xã Cổ Nhuế, Xuân Đỉnh, Đông Ngạc và Thụy Phương. Phía bắc giáp tuyến điện và đường quy hoạch cấp khu vực; phía nam là đường quy hoạch cấp thành phố; phía đông giáp đường sắt dọc đường Phạm Văn Đồng (đường vành đai 3); phía tây giáp sông Nhuệ.

Về quy hoạch sử dụng đất, trong ranh giới diện tích khoảng 377,68 ha được chia ra thành 8 ô, giới hạn bởi các đường khu vực và phân khu vực tương ứng với diện tích các đơn vị ở đảm bảo sự cân bằng các loại đất.

Tổ chức không gian trong đồ án quy hoạch chi tiết được xác định trọng tâm bố cục là tổ hợp không gian của các trường đại học, đặc biệt là các tổ hợp công trình phục vụ công cộng chung cho các khu trường đại học và khu vực nằm dọc trên tuyến đường theo hướng bắc nam có mặt cắt ngang 30m.

Dọc theo tuyến đường phía đông khu vực nghiên cứu là các công trình cao tầng, tạo cảnh quan cho tuyến đường Phạm Văn Đồng. Các công trình công cộng cấp 1 cao từ 3-5 tầng nằm tại vị trí trung tâm để phục vụ thuận lợi cho dân cư khu vực. Theo quy hoạch mạng lưới giao thông, tuyến đường Phạm Văn Đồng có mặt cắt ngang 68m, tuyến đường Hồ Tây - Nam Thăng Long ở phía nam có mặt cắt ngang 60,5m.

(Theo Diễn đàn doanh nghiệp)