Điểm lại các dự án lớn tuần từ 9/1 - 16/1/2011

Vũng Tàu xây khu đô thị 2.500 tỷ đồng, Hà Nội và Đà Lạt đồng loạt xây trung tâm thương mại cao cấp...

2.500 tỷ đồng xây khu đô thị Metropolitan Vũng Tàu
 
Ngày 15/1, Công ty CP địa ốc Khang Linh đã khởi công xây dựng Khu đô thị trung tâm Metropolitan Vũng Tàu, nằm sát quốc lộ 51B, gần Trung tâm hành chính mới của thành phố Vũng Tàu.
 
Dự án có diện tích 43ha, đáp ứng từ 8.000 - 12.000 dân, bao gồm 236 biệt thự song lập, 21 biệt thự VIP, 672 nhà liền kề, khu thương mại dịch vụ, cao ốc văn phòng, công viên, trường học...
 
Dự án sẽ hoàn thành hạ tầng kỹ thuật vào năm 2012.
 
Hà Nội xây trung tâm thương mại 1.700 tỷ đồng
 
Dự án Trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê E9, đường Phạm Hùng sẽ có diện tích sàn khoảng 84.000 m2 với chiều cao 47 tầng.
 
Dự án được thực hiện dưới hình thức liên doanh giữa Công ty cổ phần Vimeco và Công ty điện tử Hà nội - HANEL. Tỷ lệ phân chia diện tích sử dụng của dự án sau khi hoàn thành theo tỷ lệ góp vốn của mỗi bên là Vimeco 64% và Hanel 36%.
 
Khởi công trung tâm thương mại Đà Lạt Center 900 tỷ đồng
 
Đà Lạt Center được xây dựng trên diện tích hơn 5.000m2 tại trung tâm Thành phố Đà Lạt cao 10 tầng nổi và 4 tầng hầm với khoảng 1100 gian hàng kinh doanh, diện tích từ 4  - 15m2.
 
Ngoài ra, dự án còn có khu khách sạn, căn hộ bao gồm các phòng ốc đạt tiêu chuẩn phục vụ cao cấp, đáp ứng nhu cầu lưu trú, nghỉ dưỡng của du khách…
 
Dự án do Công ty Len Nguyễn làm chủ đầu tư, Công ty Sacomreal-S tiếp thị và phân phối độc quyền.
 
1.250 tỷ đồng xây Golden Hills City giai đoạn I
 
Dự án có diện 400 ha gồm các hạng mục như nhà phố, biệt thự, sân tập golf, bến du thuyền, khu vui chơi, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học… do Trung Nam Group làm chủ đầu tư.

Golden Hills City có mật độ xây dựng 47%, phần còn lại chủ yếu là diện tích cây xanh mặt nước với 30%, đường giao thông 27% với 5 phân khu chức năng.
 
870 tỷ đồng xây hơn 1.100 căn hộ tại TPHCM và Bình Dương
 
2 công trình đồng loạt được khởi công ngày 11/1 là Moscow Tower tại quận 12, TPHCM và Contentment Plaza tại huyện Thuận An, Bình Dương.
 
Moscow Tower trị giá 320 tỷ đồng, gồm bốn khối chung cư cao 17 tầng với khoảng 600 căn hộ có diện tích từ 60 - 319 m2, các căn hộ penhouse, siêu thị, nhà trẻ và khu vui chơi giải trí, dự kiến hoàn thành, bàn giao căn hộ vào quí 3/2012.
 
Contentment Plaza có tổng vốn đầu tư 550 tỉ đồng, diện tích gần 8.000 m2, gồm hai khối chung cư 25 tầng với 522 căn hộ có diện tích từ 50 - 115 m2 và các căn penthouse do Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Tường Phong làm chủ đầu tư.
 
Khởi công tòa nhà dịch vụ thương mại và văn phòng cho thuê 700 tỷ đồng tại Linh Đàm
 
Dự án tòa nhà dịch vụ thương mại và văn phòng cho thuê cao cấp VP5 được xây dựng trên diện tích gần 5.000 m2, bao gồm 29 tầng nổi và 2 tầng hầm.
 
VP5 do Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Thành Nam làm chủ đầu tư, được thiết kế bởi Công ty TNHH Kyta của Singapore, dự kiến hoàn thành trong quý II/2014.
 
435 tỷ đồng xây cầu Kinh Thanh Đa, quận Bình Thạnh
 
Trong đó, chi phí xây dựng là 219 tỉ đồng, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng 105 tỉ đồng…
Cầu có chiều dài 700m, nối đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và đường Bình Quới. Phần thân cầu dài 325m, bề rộng cầu 21m (tương đương 4 làn xe và 2 lề bộ hành), đường dẫn lên cầu Kinh Thanh Đa dài 375m, tổng bề rộng đường 30m.
 
Cầu Kim Thanh Đa mới được hoàn thành sẽ giúp kết nối giao thương giữa bán đảo Thanh Đa do với các khu vực khác khó khăn, tăng cường phát triển kinh tế xã hội khu vực.
 
Khánh thành khu campus đầu tiên tại TPHCM
 
F-Town, trực thuộc công ty FPT Software, được xây dựng theo mô hình khu nhà văn phòng làm việc tích hợp các khu vui chơi, giải trí, ăn uống, nghỉ ngơi... đáp ứng chỗ làm việc cho 5.000 người đã khánh thành ngày 14/1 tại Khu Công nghệ cao TPHCM, quận 9.
 
F-Town được khởi công từ năm 2008 với diện tích 20.000 m2. Trong giai đoạn 1, khu làm việc này có thể đáp ứng nhu cầu làm việc của 1.200 lập trình viên. Giai đoạn 2 sẽ được triển khai trong năm 2012 với quy mô hoạt động lên đến 5.000 nhân viên.
 
Một số dự án chào bán trong tuần:
 
- Căn hộ Green Hills giá từ 15,35 triệu đồng/m2
 
Dự án Green Hills nằm trong khu phức hợp Vĩnh Lộc, TPHCM có quy mô 110ha, gồm 3.200 căn hộ cao cấp, biệt thự, bệnh viện, trường học, cao ốc văn phòng, khách sạn và trung tâm mua sắm...

Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 150 triệu USD, trong đó khoảng 70 triệu USD sẽ được dành cho việc phát triển 5 khu căn hộ của dự án.
 
Khách hàng mục tiêu của dự án là tầng lớp trung lưu và cộng đồng người Hàn Quốc đang sống và làm việc tại TPHCM.
 
- Chào bán giai đoạn 2 dự án tổ hợp căn hộ cao cấp IJC Aroma
 
Tổ hợp IJC Aroma do Becamex IJC làm chủ đầu tư, tọa lạc tại trung tâm thành phố mới Bình Dương, được đầu tư khoảng 150.000 tỉ đồng, bao gồm 4 tòa nhà có chiều cao từ 17 - 20 tầng và một khối nhà dịch vụ - để xe cao 3 tầng.
 
Dự án sẽ cung cấp cho thị trường 499 căn hộ có diện tích từ 70 - 146m2 và gần 3000m2 thương mại - dịch vụ.
 
Giá bán của các căn hộ dự án trong đợt 1 từ 19-28 triệu đồng/m2.
 
- Chào bán 100 căn hộ chung cư Belleza Apartment, giá từ 17,8 triệu đồng/m2
 
Các căn hộ được chào bán đợt này thuộc tòa nhà D23, diện tích từ 92 - 190 m2.
 
Chung Belleza nằm tại Phường Phú Mỹ, Quận 7, TPHCM có tổng diện tích 2,7 ha, gồm 944 căn hộ chia làm 7 tòa nhà và 3 khu.
 
Khuôn viên chung cư Belleza bao gồm nhà trẻ, mẫu giáo, trường học, trung tâm thương mại, nhà hàng, hồ bơi, khu tập thể dục, spa, massage, công viên...
 
- Vinaconex Xuân Mai mở bán căn hộ chung cư Vĩnh Phúc giá 8 triệu đồng/m2
 
100 căn hộ mở bán chia làm 5 loại, diện tích 70 m2/căn thuộc tòa nhà 11T2, thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.
 
Vinaconex Xuân Mai sẽ nhận hồ sơ đăng ký mua căn hộ từ ngày 13/1 - 28/1/2011, tại văn phòng Ban Điều hành dự án - Tầng 1 nhà 11T1, Khu chung cư cho người có thu nhập thấp Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc.
 
Hiện dự án đã xong xong phần thô, dự kiến sẽ bàn giao căn hộ trong đầu quý II/2011.
 
- Nhà thu nhập thấp ở Đà Nẵng chỉ từ 300 triệu đồng
 
Dự án 1.000 căn hộ dành cho người thu nhập thấp do Vincon tại quận Hải Châu - TP Đà Nẵng được khởi công từ giữa năm 2009 bao gồm 8 đơn nguyên cao 7 tầng với 805 căn hộ.
 
Giá bán các căn hộ chỉ 5,246 triệu/m2. Khách hàng đăng ký mua nhà cũng sẽ được 3 đơn vị ngân hàng là HDbank Chi nhánh Đà Nẵng, TiênPhongbank và Vietinbank hỗ trợ vốn.
 
- Petroland chào bán căn hộ Mỹ Phú từ 16,88 triệu đồng/m2
 
Căn hộ chung cư Mỹ Phú tại quận 7, TPHCM, có diện tích từ 75-350m2, giá từ 16,88-20,12 triệu đồng/m2.
 
Dự án có vốn đầu tư khoảng 600 tỷ đồng, diện tích hơn 7.000 m2, mật độ xây dựng trên 37%, quy mô dân số khoảng 900 người.
 
Chung cư Mỹ Phú cao 24 tầng, sau khi hoàn thiện sẽ cung cấp 286 căn hộ cao cấp. Trong đó có 8 căn penthouse ở tầng 22 - 23, diện tích từ 265 - 350 m2, giá bán từ 19,94 - 21,12 triệu đồng/m2.
 
Dự án được khởi công xây dựng vào tháng 7/2010 và dự kiến hoàn thành bàn giao căn hộ vào quý 4/2011.
 
- Petrovietnam Green House có giá khởi điểm 15,5 triệu đồng/m2
 
Dự án PetroVietnam Green House là tổ hợp chung cư kết hợp thương mại 18 tầng tại phường Linh Tây, quận Thủ Đức, TPHCM, có diện tích xây dựng là 8000m2.
 
Công trình gồm hai khu: khu căn hộ với 390 căn, diện tích 29.000 m2 và khu thương mại có diện tích gần 7.200 m2.
 
Dự án do PV Power Land làm chủ đầu tư, hiện đã hoàn thành cọc đại trà, đang thi công phần ngầm.
 
- Chào bán 19 biệt thự 5 sao Ngọc Viên Islands

Mỗi căn biệt thự có diện tích từ 900 - 1.250m2, tiêu chuẩn quốc tế 5 sao với tầm nhìn đẹp, hướng ra hồ Đồng Mô, dưới chân núi Tản, Sơn Tây, Ba Vì.
 
Khách hàng có thể sở hữu theo hình thức thuê dài hạn, đồng thời có thể tham gia chương trình cùng khai thác với chủ đầu tư và đơn vị quản lý.
 
Dự án do Công ty Cổ phần Sỹ Ngàn - thành viên của công ty Cổ phần Đầu tư Beverly, làm chủ đầu tư, dự kiến bàn giao biệt thự vào cuối năm 2011.
 
- Chào bán 180 căn hộ tại Vũng Tàu giá 10,84 - 12 triệu đồng/m2
 
Các căn hộ có diện tích từ 62 - 108m2, thuộc chung cư Lô B, Nam Kỳ Khởi Nghĩa do công ty cổ phần Phát triển nhà Bà Rịa - Vũng Tàu làm chủ đầu tư.
 
Lô B chung cư Nam Kỳ Khởi Nghĩa cao 18 tầng gồm 510 căn hộ với tổng vốn đầu tư là 314 tỷ đồng, dự kiến dự án sẽ hoàn thành vào quý 3/2011.
 
- Nam Cường mở bán 73 ô đất khu đô thị mới Thống Nhất, Nam Định, giá trung bình 14,5 triệu đồng/m2.

Các ô đất được mở bán có diện tích 70 - 100m2/ô tại các lô 18, 40, 42. Tổng diện tích chào bán là 64 ha, trong đó, đất ở mới và tái định cư chiếm hơn 18%, đất dành cho giao thông, cây xanh, các công trình thương mại và công cộng chiếm 43%.

(Báo điện tử Doanh Nhân Việt Nam toàn cầu)