Hà Nội nới điều kiện mua nhà thu nhập thấp

Hà Nội kiến nghị, các cán bộ, công nhân, viên chức được hưởng lương từ ngân sách Nhà nước có diện tích nhà ở bình quân trên 5 m2 mỗi người cũng sẽ được mua nhà thu nhập thấp.

Hà Nội vừa có văn bản gửi Văn phòng Chính phủ, Văn phòng Quốc hội, Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên và Môi trường xin ý kiến về Đề án nhà ở cho đối tượng được hưởng lương ngân sách trên địa bàn thành phố giai đoạn 2011-2015 và 2020. Theo Luật Nhà ở và Nghị Quyết 18 của Chính phủ, nhà ở cho người thu nhập thấp tại khu vực đô thị chỉ dành cho các đối tượng chưa có nhà hoặc đã có nhà nhưng diện tích bình quân dưới 5 m2 sàn mỗi người.

UBND thành phố cho rằng, các đối tượng hưởng lương từ ngân sách có nhà ở với diện tích trên 5 m2 mỗi người chưa có chính sách để giải quyết. Mặc dù gần đây, Nhà nước đã điều chỉnh mức lương tối thiểu nhưng do giá cả nhà ở đất ở vẫn rất cao nên những người này không có điều kiện để mua nhà ở thương mại theo giá thị trường.

Do đó, đề án cho rằng, các cán bộ công nhân viên chức hưởng lương từ ngân sách Nhà nước chưa được phân nhà và có diện tích nhà ở trên 5 m2 mỗi đầu người nên được sở hữu nhà thu nhập thấp. Chủ đầu tư xây dựng nhà ở thu nhập thấp được hưởng chính sách ưu đãi như được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 4 năm đầu tiên và được giảm 50% thuế trong 5 năm tiếp theo... Nhà đầu tư được thành phố xem xét cho phép được nộp tiền sử dụng vào thời điểm thanh toán lần cuối với người mua nhà, được thành phố hỗ trợ về cơ sở hạ tầng giao thông, cấp điện, cấp thoát nước.

Quỹ đất để xây nhà thu nhập thấp được lấy từ quỹ đất 20% chủ đầu tư các dự án khu đô thị mới, khu nhà ở bàn giao lại thành phố, đất xen kẹt trong các khu dân cư... Mỗi căn hộ sẽ có diện tịch từ 50-120 m2 để người mua có điều kiện chọn lựa.

Trước mắt, dự thảo đề án cho rằng, từ 2011-2015, dự án sẽ giải quyết cơ bản chỗ ở cho người thu nhập thấp (chưa có nhà hoặc diện tích nhà ở nhỏ hơn 20 m2 mỗi người) đạt 25.500 căn hộ tương ứng 3 triệu m2 nhà ở.

Trước đó, tòa nhà CT1-Ngô Thì Nhậm, quận Hà Đông, dự án nhà ở thu nhập thấp đầu tiên của Hà Nội đã thu hút đông đảo người dân quan tâm. Chủ đầu tư đã phải tiến hành bốc thăm để chọn người mua. Ngay sau đó, hàng loạt dự án nhà ở cho người thu nhập thấp đã được khởi công tại các quận Hà Đông, Long Biên và huyện Gia Lâm. Bộ Xây dựng hiện đang tiếp tục phối hợp với các bộ, ngành để huy động nguồn vốn nhằm đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án nhà thu nhập thấp và phấn đấu năm 2011 sẽ có khoảng 70.000 hộ thu nhập thấp được có nhà ở.

(VnExpress)