Đề xuất chỉ được sở hữu chung cư có thời hạn

Bộ Xây dựng cũng khuyến khích phát triển nhà chung cư phù hợp với điều kiện cụ thể của từng loại đô thị để góp phần tăng quỹ nhà ở

Đây là một trong những nội dung chính trong báo cáo phân tích số liệu Tổng điều tra dân số và nhà ở Việt Nam 2009 Bộ Xây dựng vừa trình Thủ tướng Chính phủ. 

Tại báo cáo, Bộ Xây dựng cho rằng cần nghiên cứu cơ chế về việc sở hữu nhà ở có thời hạn, đặc biệt là nhà ở chung cư sẽ tạo điều kiện thuận tiện cho việc nâng cấp, cải tạo lại nhà cũ. Bên cạnh đó, cần phát triển đa dạng các loại nhà ở để bán và cho thuê nhằm đáp ứng nhu cầu của thị trường và điều kiện thu nhập của các tầng lớp dân cư.

Bộ Xây dựng cũng khuyến khích phát triển nhà chung cư phù hợp với điều kiện cụ thể của từng loại đô thị để góp phần tăng quỹ nhà ở; hạn chế, tiến tới chấm dứt việc giao đất lẻ cho các hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng nhà ở; nghiêm cấm việc xây dựng nhà ở tự phát tại các đô thị.

Do đặc thù của quá trình phát triển kinh tế, giá nhà đất có thể sẽ tiếp tục tăng cao làm cho cơ hội của đại bộ phận người dân có thể sở hữu nhà ở riêng sẽ rất khó khăn.

Chính vì vậy, để phù hợp với nhu cầu cần cải thiện chỗ ở, phù hợp với thu nhập người dân, đẩy mạnh phát triển loại hình nhà ở cho thuê, Quỹ nhà ở cho thuê sẽ được phát triển bởi chính quyền địa phương và các doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế. Các doanh nghiệp sẽ được nhà nước hỗ trợ về đất, tài chính, cơ sở pháp lý.

Cũng theo Bộ Xây dựng, những khu vực có tỷ lệ nhà chất lượng thấp chủ yếu tập trung tại những khu vực nông thôn và khu vực phát triển kinh tế còn khó khăn, do đó cần nghiên cứu cơ chế hỗ trợ trực tiếp từ ngân sách cho người dân tự xây dựng, cải tạo nhà, cho vay vốn hỗ trợ lãi suất, huy động các thành phần kinh tế khác tham gia giúp đỡ xây dựng nhà ở. 

(Theo Diễn đàn doanh nghiệp)